Maison 380m² à clermont-dessous

À propos

Superbe propriété équestre de 8,7 hectares située dans le Lot et Garonne, à seulement 15 km d'Agen (Tgv), offrant une position centrale entre Toulouse et Bordeaux, à environ 1h15 de chaque.Cette propriété comprend une spacieuse demeure en pierre du 17ème siècle d'environ 380 m², actuellement aménagée en une habitation principale d'environ 200 m² et trois chambres d'hôtes, chacune avec sa salle d'eau. Ces chambres peuvent être facilement transformées en une deuxième habitation indépendante grâce à leur entrée plus, un gîte indépendant avec trois chambres, une terrasse exposée plein sud et un accès privatif au jardin et à la piscine complète cet ensemble. Les chambres du gîte offrent de beaux volumes avec des plafonds hauts, des poutres et une luminosité naturelle.La propriété est également pourvue d'un puits qui alimente les prés, les douches pour chevaux et les écuries. Les installations équestres comprennent 10 boxes, et la propriété s'étend sur 8,7 hectares de prés attenants.Un parc paysagé et une piscine de 10x5m Desjoyaux viennent parfaire cet environnement d'exception. Située en hauteur sur les coteaux, cette propriété offre une vue magnifique sur un terrain vallonné.Contactez-moi dès maintenant pour organiser la visite de ce bien d'exceptionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 550 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Maxime Rigo, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 751 802 828.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

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