Longère 6 pièces 195 m²

À propos

Longère 6 pièces 195 m²

Longère de charme!

Je vous propose cette magnifique longère de caractère en Exclusivité Safti, comprenant 160m² habitable et 195m2 de surface au sol. Très lumineuse, dans un endroit très calme et sans nuisance entre Baugé et La Flèche. Cette demeure totalement restaurée, vous propose au Rdc, un grand hall d'entrée, desservant sur un salon cosy avec ses poutres apparentes et sa cheminée ouvert sur une cuisine aménagée. Une très grande chambre en Rdc, et une salle d'eau avec Wc. A l'étage, le grand palier dessert la suite parentale sur jonc de mer avec son espace dressing, sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC.
Egalement à l'étage, 3 autres chambres dont 2 en enfilades et une salle de bain avec baignoire, douche et Wc.
A l'extérieur, vous trouverez un terrain de 2022m² environ, clos et arboré, exposé plein-sud, une terrasse de 50m2, un cellier, une cave, un local vélo, hangar et un puits.
L'assainissement est autonome.

Vous souhaitez vivre à la campagne ou en résidence secondaire, dans une longère de charmes entièrement restauré, alors n'hésitez plus!
Proche des commodités et de la voie verte.
A visiter sans tarder, Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 269 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Emilie El Yahyaoui, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 947 835 567

Surface : 195 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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