Propriété 13 pièces 344 m²

À propos

Grande propriété avec dépendances

Très belle propriété de 3 hectares idéale pour développer une activité touristique d’hébergement type gite, chambre d’hôte.

L’ensemble se compose :

- d’une maison de caractère de 237 m² à rafraichir avec 6 chambres.
Au Rdc - salon avec cheminée, séjour cuisine équipée, salle d’eau, buanderie et toilette séparé,
Au 1er étage - 4 chambres (-10,5), un bureau, une salle de bain et toilette séparé,
Au 2eme étage - un plateau de 56 m² comprenant 2 chambres,
3 garages voitures - chauffage gaz - toiture en très bonne état - doubles vitrages bois et PVC
Piscine de 9 m x 4 m

- d’un logement T4 de 107 m² - 3 chambres avec garage - actuellement loué 512€/mois

- d’une grange d’environ 130 m² à rénover

- d’un ancien logement T3 d’environ 80 m² à rénover

- d’un hangar d’environ 600 m² avec une charpente métallique

- d’un hangar d’environ 100 m² avec une charpente bois.

Cette propriété possède un très grand potentiel qui laisse entrevoir après travaux un ensemble immobilier en pleine nature et proche de nombreuses commodités.
Assainissement tout à l’égout – Taxe foncière 2809 €.

Prix : 285 930€ Honoraires d'agence inclus (5,25% d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) 270 000€ exclus. Agence Robert / Groupe Valois / La Rochefoucauld [Coordonnées masquées]. Référence annonce 4658.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence annonce : 4658
Consommation énergétique : 352 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 73 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,90% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 270 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?