Maison de bourg

À propos

41600 Sologne
Bien Rare en Plein Cœur de Bourg et de Sologne - Charmante maison de village érigée aux alentours de 1890 avec Piscine, Sauna, Jacuzzi et Plus
Agnès rocher par le biais du réseau Efficity vous présente cette magnifique propriété située en plein cœur de bourg et de Sologne, offrant une rare opportunité d'acquérir une résidence exceptionnelle alliant le charme et les commodités modernes.
Plusieurs adaptation possible grâce à son déploiement sur 227 m2 ,vie familiale, retraités pour une vie de plein pied et accueil du noyau familiale, activité de chambre d'hôtes.
Caractéristiques Principales :
double entrée
double garage
5 chambres réparties sur 2 niveaux
1 salle de bain
1 salle d 'eau
1 salle de billard 20m2
1 bureau 20m2
1 cuisine aménagée et équipée
Salon séjour avec cheminée
piscine avec abris coulissant
spa, sauna
Emplacement Privilégié :
Au cœur du bourg d'Yvoy-le -Marron en Sologne, à proximité de trois supermarchés, de la gare Sncf (ligne Paris - Toulouse), et de l'autoroute A71 pour une accessibilité optimale.
À proximité des Infrastructures éducatives, maternelle dans le cœur de village, crèche, EHPAD.
Orléans centre à 3/4H,La Ferté-St-Aubin à 10mn,Le château de Chambord à 3à mn
Loisirs et Détente :
Profitez du Parc Equestre qui accueil les compétitions du Cfe, de Center Parc, des chasses et pêches aux abords.
Equipements de Détente à Domicile :
La maison propose un espace de loisirs complet avec une salle de billard, un bureau, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale se composant d'une chambre, et son boudoir dressing ainsi que sa propre salle de bain .
En extérieur on retrouve une piscine abritée de dimension 9/5, un sauna et un spa avec salle de douche incorporée.
Possibilité de Chambres d'Hôtes : Offrez une expérience unique en transformant certaines chambres en chambres d'hôtes, capitalisant sur le charme authentique de cette demeure.
L'espace jardin joliment et soigneusement aménagé pour intégrer le charme de l'ancien dans un village typique solognot.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme d'époque, tout en profitant d'une proximité pratique avec les infrastructures locales. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété unique. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix de vente : 483000€ incluant les 5% d’honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -
Agnès Rocher, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Orléans n°
Ref annonce : 150275

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 23/02/2024 13:26:56
• Logic-Immo 31/03/2024 00:16:45
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit