Maison 12 pièces 245 m²

À propos

Maison 12 pièces 245 m²

iad France - Camille Décherit vous propose : Au cOEur de Châtillon sur Loire, une charmante demeure rénovée comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie de 59 m² environ avec cuisine aménagée et équipée de 13 m² environ ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, un Wc séparé et une buanderie.
- Au premier étage : une pièce/atelier, un magnifique salon de 44 m² environ (avec sa belle hauteur sous plafond de 3,70m), 3 chambres (12, 15 et 16 m² environ) et une salle de bain avec Wc.
- Au second étage : un salon de 24 m² environ, une chambre spacieuse de 22 m² environ, une seconde chambre de 13 m² environ avec une chambre en enfilade de 10 m² environ et une salle de bain avec Wc.

Le Plus: Une magnifique maison secondaire rénovée comprenant une pièce de vie de 29 m² environ avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec Wc, un vaste palier/mezzanine permettant d'accéder à une belle chambre mansardée de 13 m² environ.

Maison avec une cour (accessible avec des véhicules), un double garage et une belle cave voûtée.

Chaudière gaz de ville / Radiateurs électriques / Cheminée / Double-vitrage / Tout à l'égout.

Proche de toutes commodités: à seulement quelques pas du centre-ville de Châtillon sur loire et ses commerces, à 5 minutes à pieds des écoles, à 14 minutes de la gare de Briare, à 16 minutes de l'A77, à 1h45 au Sud de Paris.

Une visite s'impose pour ce bien exceptionnel!
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 150 et classe Climat C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Décherit Ei (Id 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 245 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?