Maison de Maître

À propos

Maison de
Maître avec Parc de 1.25 hectare le long du Cher
À Châteauneuf, à proximité de tous les commerces, découvrez cette élégante
maison de Maître offrant 321m² habitables avec ses 8 chambres, ses 3 salles de
bain et ses 3 salons. La cour gravillonnée permet de garer plusieurs véhicules,
elle donne accès à la maison et aux dépendances. Nichée au cœur d'un parc clos
et arboré de 1.25 hectare le long du Cher, cette propriété vous séduira par son
charme exceptionnel.
Caractéristiques
principales :
Superficie habitable de 321m²
Superficie totale 357m² et 230m² de dépendances
8 chambres, 3 salles de bain, 3 salons
Magnifique parc clos et arboré de 1.25 hectare en bordure du Cher
Plusieurs dépendances : garage, buanderie, écurie, local jardin
Dépendance 36.5m² habitables à rénover avec compteur électrique séparé
Description de
la maison :Rez-de-chaussée : cuisine et arrière-cuisine 19m²,
chambre 15.5m², salle d’eau avec Wc, et 3 salons (19m²-17.5m²-25.5m²).1er étage : 4 chambres
(15.5m²-16.5m²-20m²-18m²), bureau, salle de bain, salle d'eau avec Wc séparé.2ème étage : 3 chambres (15m²-15m²-28.5m²),
bureau, 2 greniers.
Extérieur :
Magnifique parc de 1.25 hectare le long du Cher avec de beaux arbres
et un verger.
Dépendances :
Ancienne maison du jardinier à rénover (76.5m² au total, dont 36.5m²
habitables)
Ancienne écurie avec entrée voûtée 30m²
Atelier avec sol en pierre 15m²
Garage fermé 40m² et garage ouvert 23.5m²
Chaufferie avec chaudière fioul et cuve
Buanderie 20m², local jardin 20m²
Cave voûtée sous la maison principale 46m²
Équipements :
Double vitrage Pvc
Fibre disponible
Tout à l'égout
Chauffage par chaudière fioul (changée en 2020)
Compteur Linky triphasé pour la maison, monophasé pour la dépendance.
Environs et commodités
:A71 à 25km direction Bourges et 20 km direction St
AmandProximité de la gare Sncf : idéal pour les
déplacements quotidiens ou les escapades le week-end Loisirs à proximité : à quelques pas du complexe des
eaux vives proposant rafting, nage en eaux vives et entraînement sportifCamping et commerces : boulangerie,
fleuriste, supermarché, pharmacie et autres commodités à proximité immédiateUne opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle alliant le
charme de l'ancien à des installations modernes. Contactez nous dès maintenant
pour planifier une visite, M. Basset et par
mail :
Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 
Votre contact Transaxia : Léo
BASSET Châteauneuf sur Cher  
Agent commercial enregistré sous le N°
au R.S.A.C de Bourges.

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