Maison 5 pièces 226 m²

À propos

Maison 5 pièces 226 m²

A Vendre! Agence Hom ! Chateaugay, Ensemble immobilier à très fort potentiel avec vue exceptionnelle à 180 degrés sur la plaine de Clermont-Ferrand composé d'une maison de 146m2 et d'une grange en pierres d'environ 40m2 au sol avec son terrain attenant.
Special Investisseurs, Travaux éligibles à MaPrimeRénov'
Maison avec beaucoup de charme et de potentiel avec ses grands volumes, sa terrasse de 40m2 donnant sur une vue exceptionnelle. Quartier calme et résidentiel.
L'habitation datant des années 60, avec une structure saine, est composée au rez de chaussée d'un vaste hall, d'une grande cuisine, d'un grand salon-salle à manger donnant sur la terrasse ainsi que d'un couloir permettant l'accès à un Wc ainsi qu'une buanderie/chaufferie. A l'étage se trouvent les 4 chambres aux dimensions appréciables (de 11,40 pour la plus petite à 17,77 pour la plus grande) et la salle de bain, desservies par un large palier.
Cave +Terrasse
Chauffage fioul à revoir
Dpe : G Audit énergétique réalisé
La Grange en pierre quant à elle offre la possibilité de réaliser un étage et de disposer ainsi d'un bien de 80m2 habitable. Son terrain, d'une quinzaine de m2 devant et d'environ 50m2 sur le coté permettrons aux acquéreurs de bénéficier d'une vue d'exception.
Prix : 314 175 Eur Hai
Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus de renseignements, contactez Sylvaine Chambon Chauvel au [Coordonnées masquées] ou l'Agence Hom au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] /

Surface : 226 m²
Prix du bien : 314175 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 € et 5020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?