Maison de village 10 pièces 280 m²

À propos

Gîte prés des pistes du plateau de Beille

Coup de cœur pour ce charmant gîte près des pistes des stations de ski du plateau de Beille ,idéalement situé à proximité de la gare offrant un accès facile et rapide !
Maison d'une superficie de 280 M2 sur un terrain clos de 674 M2 .

Ce bien se compose comme suit :
Rez-de -chaussée + 2 étages

Rez -de- chaussée :
Pièce à vivre chaleureuse ,alliant le charme de la pierre et du bois ,un salon cosy avec une cheminée ouverte ,et un répartiteur de chaleur à l'étage ,cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre lumineuse ,une salle d'eau ,w-c.
A l'étage une grande chambre de 33 M2 ,offrant une ouverture sur une belle terrasse en bois avec vue sur les vallées !

Partie du Gîte :
A l'entrée de la maison une pièce aménagée d'une buanderie réservée à la clientèle du gîte . ( possibilité de ranger skis et vélos )
Une chambre avec salle d'eau avec w-c de 12 M2 .
Une cave en sous- sol .

Au 1er étage :
Pièce à vivre cuisine pouvant être aménagée ouverte sur salon et salle à manger ,1 chambre parentale avec douche, d'une superficie de 46 M2.
Un balcon vue côté jardin face aux vallées !

Au 2éme étage :
Pièce de vie séjour cuisine ,balcon ,3 grandes chambres ,2 salles d'eau ,2 w-c ,et vient se rajouter une mezzanine d'une superficie de 81 M2 .
A chaque étage il y a un tableau électrique indépendant et un chauffe -eau électrique .
Système de chauffage ,cheminée ,climatisation pompe à chaleur Air /Air ,plus radiateurs électriques d'appoint .

De plus ce gîte peut être repris immédiatement pour poursuivre l'activité du gîte ( vendu entièrement meublé et équipé ) ou bien pour générer des revenus locatifs avec ces 4 appartements .

Si vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez pas à me au : [Coordonnées masquées] .
Votre conseillère bien dévouée .
Maria Nany
Cette annonce référence 224686 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Maria Nany (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse (31000) sous le numéro .

Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 269 kWhEP/m²/an
Score Ges : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4341.00 € et 5873.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 224686
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4341 € et 5873 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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