Maison 6 pièces 158 m²

À propos

Maison 6 pièces 158 m²

REFERENCE Annonce : 0168 - Exclusivité
Nouveauté - Chartres-de-Bretagne

Maison d'architecte 158m² habitables / Terrain 1105m²

à 20 mn en voiture du centre-ville de Rennes

En impasse, dans un environnement privilégié, à 500 mètres du centre-ville et des commodités, véritable maison d'architecte de 1979 proposant 158m² habitables sur un vaste terrain de 1105m². Vous profiterez d'une construction d'excellente facture alliant prestance et matériaux nobles. Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 43m² avec nombreuses ouvertures sur l'extérieur dont une baie de 3,50m en façade Sud, cuisine aménagée et équipée ouvrable sur le séjour, 1 chambre avec salle de bains privative, un bureau et un Wc indépendant.
- A l'étage : une mezzanine desservant 3 chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bains, un Wc indépendant et nombreux rangements.
- Sous-sol total composé d'un garage double, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave.

Cette belle propriété est nichée sur une vaste parcelle généreusement arborée bordant pour partie un square et des espaces communaux. Une propriété familiale aux beaux volumes qui saura vous séduire par son cadre verdoyant, son calme et sa proximité du centre-ville.

Me Christèle Beaulieu
12 rue du beau Soleil - 35230 Bourgbarre

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : [Coordonnées masquées] euros. 440 000 euros + Honoraires de négo. : 18 480 euros (soit 4,20% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 158 m²
Prix du bien : 458480 €
Prix du bien hors honoraires : 440000 €
Honoraires Ttc : 4.20 % soit 18480 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 176.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1855 € et 2509 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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