Propriété 5 pièces 140 m²

940 000 €

Chaptelat (87270)

140 m² 140 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Propriété 5 pièces 140 m²

iad France - Michel Chazelas vous propose : Un Domaine Équestre d’Excellence dans le Limousin, À Proximité de Limoges – Opportunité Rare !
Je suis enchanté de proposer une opportunité exceptionnelle pour acquérir une propriété équestre de prestige aux abords de Limoges. Située à une courte distance de l'accès autoroutier et nichée au cOEur de 14 hectares de verdure, cette propriété offre tranquillité et intimité dans un cadre luxuriant.

Infrastructures Modernes sur un Domaine Verdoyant

Conçu pour les professionnels et passionnés d'équitation, ce domaine dispose d'installations équestres de pointe :

20 grands boxes avec portes centrales élégantes, une sellerie, un atelier, et une douche pour chevaux avec eau chaude.
Manège intérieur lumineux et carrière extérieure (30m x 60m) avec sol fibré, idéals pour l'entraînement et les compétitions.
Rond d'Havrincourt et multiples paddocks clôturés, garantissant la sécurité et l'espace nécessaire pour vos chevaux.
Résidence de Caractère et Appartement Indépendant

La maison principale (140 m² environ), de plain-pied, offre un design moderne avec un vaste séjour (70 m² environ), cheminée centrale, et baies vitrées. Une terrasse en bois entoure la demeure, offrant des vues imprenables sur un parc paysager. Un appartement indépendant (60 m² environ) offre des possibilités supplémentaires d'hébergement ou d'espace club house.

Ressources Naturelles au Service du Domaine

Profitez d'un puits et d'une source naturelle assurant une alimentation en eau abondante pour toutes les installations, avec une gestion efficace grâce à une motopompe.

Luxe Équestre et Potentiel de Croissance

Ce domaine représente l'art de vivre équestre par excellence, offrant confort et luxe pour les résidents et les chevaux. Avec un chiffre d'affaires annuel avoisinant les 100 000€ et un potentiel significatif d'expansion, c'est l'occasion idéale de développer un projet familial passionnant dans le domaine équestre.

Votre Nouveau Paradis Équestre Vous Attend

Ne manquez pas cette chance unique de posséder un domaine équestre exceptionnel dans le Limousin. Contactez-Moi dès maintenant pour découvrir comment ce domaine peut devenir votre nouveau chez-vous équestre.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 76 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas Ei (Id 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 892 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)