Maison 5 pièces 97 m²

À propos

Investissement locatif-Ensemble de 2 maisons

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jourdier et associés, Selas vous proposent :
Maison / villa à vendre - Champvert (58300)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Champvert, Investissement locatif- Ensemble composé de deux maisons mitoyennes :

Maison n°1 : f3 ( 56m2)
Au rez-de-chaussée :
une grande pièce de vie avec cuisine,
à l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bain et wc.
Jardin clos.

- Locataire en place depuis 2018
- loyer 420 € (395€+25€ de charges)

Maison n°2 :f2 (41m2)
Habitable de plain-pied, cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre séparée, salle d'eau, wc. Jardin clos.

-Libre
-dernier loyer pratiqué: 365€ (340€+25 € de charges)

Excellent potentiel locatif.

Taxe foncière : 457 € pour l’ensemble
Assainissement collectif ( tout à l'égout)
Chauffage électrique.
Menuiseries double vitrage Pvc ( sauf chambre)
Gare Sncf de Decize à 5 min

- Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1044 à 1412 € (base 2021) - Prix : 79 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf :
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au [Coordonnées masquées]
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude Jourdier et associés, Selas - Notaires à Decize - N° Siret :
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1044 € et 1412 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?