Maison 10 pièces 400 m²

À propos

Maison De Maïtre sur 5 hectares Bio.

A seulement 10 mn de la jolie ville de Falaise (Caen n'est qu'à un demi-heure et la mer à 45 minutes), cette magnifique demeure de près de 400 m² affiche fièrement son charme 'totaly british' : 3 salons cosy, 6 chambres noyées de lumière, une cuisine avec coin bar et une délicieuse bibliothèque qu'il est bien difficile de quitter pour aller se coucher... Ici, tout est calme et volupté.

L'écrin est à la hauteur du bijou : siégeant au bout d'une vaste cour d'honneur, la demeure se voit flanquée à gauche d'une roseraie et d'un beau jardin à colonnades, à droite d'un vaste jardin potager et à l'est 4 hectares de prairies bio, au grand bonheur des chevreuils.

Côté modernité, une pompe à chaleur vient de remplacer la vieille chaudière, et une micro-station neuve assure un assainissement sans faille. Chauffage par le sol au rez de jardin diffusant un douce chaleur, radiateurs à l'étage. Le grenier, d'environ 60 m² reste à aménager mais est chauffé et isolé, éclairé par deux lucarnes en façade, et des fenêtres de toit à l'opposé.

Enfin une vaste grange (30x8m), avec eau et électricité) attend que vous définissiez sa destination, atelier d'art ou de bricolage, salle d'exposition, salle de jeu...

Le hameau ne compte que deux maison, le seul voisin (100mètres) demeurant invisible, caché de l'autre côté de la rivière qui sépare les deux propriétés.

Falaise (8000 habitants) est une petite ville animée, offrant tous les services d'une grande (hôpital collège et lycée, 2 centres commerciaux, nombreuses installations sportives, cinéma). A une encablure (quelques km) se trouve le Lac de Rabodanges, son club de ski nautique et son coin baignade...
 

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Didier Harnois Inscrit au Rsac d'EVREUX 392 584 074, [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 178276DH-
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 20/04/2024 15:43:32
• Seloger 13/03/2024 03:12:57
• Le Figaro 28/05/2024 19:46:44
• Belles Demeures 05/04/2024 07:23:41
• Logic-Immo 14/03/2024 06:13:00
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit