104 000 €
Châlus (87230)
Iad France - Véronique Mondon vous propose : Châlus, secteur ChâteauBeau potentiel pour cette habitation.Mitoyenne d'un côté, vous entrez directement sur la cuisine ou sur le salon/salle à manger, avec possibilité de modifier cette accessibilité, la maison ayant une entrée par le jardin sur le côté. D'une surface habitable de 106 m² environ, elle vous offre la possibilité de faire des pièces de vie supplémentaires, grange attenante de 53 m² environ.Dotée de 4 chambres à l'étage avec un point d'eau lavabo et toilettes, la salle de bain avec w-c se situe en rez de chaussée, local chaudière fuel, petit garage pouvant être transformé en cuisine d'été, local à bois et petites dépendances sur le jardin.Très peu de vis à vis, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 1416 m² environ.Le bien est relié à l'assainissement collectif, les menuiseries seront à changer, la toiture est correcte et il y a la possibilité de se raccorder au Gaz de ville. Des conduits de cheminée dont un gainé permettent l'installation d'un poêle à bois.Points positifs : pièces de vie avec accès jardin, cour intérieure et la grange pouvant agrandir ou donner une autre dimension à cette habitation.Contactez-moi pour une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 313 et classe Climat F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Mondon Ei (Id 31384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
104 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 981,13 €/m²
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