Maison 6 pièces 168 m²

À propos

Maison 6 pièces 168 m²

CERENCES centre bourg tout proche des commerces et écoles, dans une rue calme
maison avec vie de plain-pied édifiée sur 2075 m² de terrain arboré :
Au rez de chaussée : spacieuse entrée avec dégagement et escalier, cuisine semi-ouverte sur séjour et vaste salon avec cheminée insert pour une surface totale de 56 m², 2 belles chambres de plain-pied (14 et 16 m²), salle de bain double vasques, wc
A l'étage : vaste palier mezzanine, 3 chambres (2 traversantes pour 17 m² et 14 m² et une plus petite de 5,6 m² mais 12 m² au sol), possibilité d'une seconde salle d'eau wc (pièce créée actuellement lingerie).
Sous-sol total avec garage, chaufferie, atelier, cave, cuisine et pièce (idéale pour vos ados !)
Grand atelier extérieur avec garage (idéal pour une caravane ou un bateau) et remise bois

Maison lumineuse, grande baie vitrée à l'ouest permettant d'accéder à la partie agrémentée du jardin.

Fenêtres pvc double vitrage, vélux récents, reste 3 fenêtres à changer (bois)

Cette maison est reliée au tout à l'égout.

Vous profiterez d'un jardin arboré et calme, tout en ayant les commerces et écoles à proximité. Arrêt de bus au bout du chemin pour les écoliers du collège (Bréhal).
Les joies de la campagne et les simplicités d'habiter dans un bourg toutes commodités !

Classe Energie : D (226) Classe Climat : D (42)
Dpe nouvelle version datant du 7/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2454 € et 3320 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Prix De Ce Bien : 303000 Euros

Ref 7679LN

Pour visiter : Delamarche Immobilier Bréhal [Coordonnées masquées]
ou contactez Nadège Lepleux au [Coordonnées masquées]
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Surface : 168 m²
Prix du bien : 303000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2454 € et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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