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Propriété 6 pièces 461 m²

646 383 €

Cerelles (37390)

461 m² 461 m² 6 pièces 2 hectares de terrain

À propos

Dpt Indre et Loire (37), à vendre Nord de Tours ensemble immobilier de 461 m2 sur 6 hectares

Beaucoup de charme pour ce très jolie corps de ferme du 19-ème Siècle rénové avec goût à proximité de Tours et des ses axes .
Conçu et étudié pour développer une activité de réception et de location de salles festives, cet ensemble comprend :
un logement T3-duplex avec terrasse privative et à l'écart de l'activité
une salle de réception d'environ 135 m2 avec sanitaires et vestiaire
une salle de réception d'environ 54 m2 avec sanitaires et vestiaire
deux offices distincts
d'une cuisine professionnelle, bureau,
terrasse et un grand préau couvert
une grange à rénover actuellement utilisé en rangement, cave et atelier .
Le plus :Un espace estival de réception de plein aire comprenant chalets et tentes style 'Lodges' permettant à certains hôtes de dormir sur place. Un parking avec des branchements a aussi été aménagé pour accueillir les camping-cars des invités.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°918 671 488 - Greffe de Tours) Raphael Devineau Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.836420)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 620 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

461 m² 461 m² 6 pièces 2 hectares de terrain DPE E GES B

Cerelles, Indre-et-Loire, Centre

Prix

646 383 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 402,13 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 803/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 45 247 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,92%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
646 383 €
1 402 €/m²
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