Maison 8 pièces 357 m²

À propos

Maison 8 pièces 357 m²

iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison de Maître 278m² environ

Découvrez le charme intemporel de cette maison de maître en pierre, érigée en 1835, située dans la commune de Cenon sur Vienne. Idéalement nichée à proximité de toutes les commodités, commerces ,école ,parcs et services médicaux, cette demeure offre un mode de vie raffiné et pratique. La proximité de Chatellerault permet un accès rapide à l'autoroutes A10 et à la Gare de Châtellerault.

Rez-de-Chaussée :
- Entrée majestueuse avec départ d'escalier, évoquant le caractère historique de la maison.
- Salon-Salle à manger spacieux de 50m² environ avec lumière traversante, idéale pour les réceptions et les moments en famille.
- Cuisine aménagée
- Véranda de 30m² environ offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine.
- Un Toilette
- Une chambre de 20m² environ avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort.

Étage :
- Deux chambres avec salle de bain communicante
- Une troisième chambre avec un grand dressing et salle de bain privative, pour un confort optimal.
- Espace détente pouvant accueillir bibliothèque salle de télévision.

Extérieur :
- Magnifique terrain arboré de 3000m² environ, créant un cadre paisible et privé.
- Piscine 6m x 12m avec rideau électrique solaire
- Grange de 180m² environ offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
- Dépendance, un ancien chai de 80m² environ, ajoutant une touche d'histoire et de caractère.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception alliant le charme du passé et le confort contemporain.
Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau architectural.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 224 et classe Climat D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau Ei (Id 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 357 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650 € et 6340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 05/05/2024 14:06:21
• Logic-Immo 27/12/2023 09:38:07
• Belles Demeures 15/04/2024 19:25:08
• Le Figaro 18/11/2023 18:10:56
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit