Maison 6 pièces 129 m²

À propos

Maison 6 pièces 129 m²

Situé dans un hameau à la campagne, au calme, Pictave immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous présente en Exclusivite cette charmante maison en pierre de 129m2 habitable (151m2 au sol), avec grange, atelier, verger et jardin
Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de Vivonne et ses nombreux commerces tels que des boulangeries, restaurants, pharmacies, maison de la santé, écoles, collège et gare Ter. Elle se trouve à seulement 20min en voiture de Poitiers.
L'habitation se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, une entrée sur cuisine aménagée et équipée, dégagement, une salle d'eau, un wc et une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert.
- Au 1er étage, un palier dessert un bureau aménagé en chambre, un couloir et trois chambres.
A l'extérieur vous trouverez :
- Un jardin clos d'une superficie cadastrale de 1168m2, un verger face à la maison d'une superficie de 867m2, un bûcher, ainsi qu'une grange (52m2), un atelier attenant (30m2) et une buanderie/chaufferie.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'avec une cheminée insert.
Arrêt de bus situé à 20 mètres de l'habitation.
Prévoir la remise aux normes du système d'assainissement.

Surface : 129 m²
Prix du bien : 227400 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires Ttc : 5.77 % soit 12400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 946 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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