Vente maison 170 m² Cazals 450.000 €

À propos

En Bouriane, 20 Km de Gourdon, 30 Km de Cahors, 30 Km de Sarlat, particulier vend au bourg de Cazals 46250, une maison d'habitation avec pigeonnier de caractère R+1 environ 170 m² sur un terrain de 1900 m² arboré, piscinable et clôturé en pierres de pays. Construite 1948. Rénovation totale en 1990 Le rez-de-chaussée comprend 1 pièce jour (salon/séjour) de 43 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau avec Wc de 4.5 m², une cuisine ouverte de 11 m² équipée avec accès à une terrasse couverte carrelée en travertin et une pièce bureau de 11 m². Au 1ᵉʳ étage trois chambres, dont deux grandes de 15 et 17 m², une petite de 9 m², une pièce lingerie de 8 m² et une salle de bain avec Wc. Les dépendances attenantes à la maison un garage de 55 m² avec portail de 3m/3m pouvant abriter un camping -car, une salle d'eau avec Wc, une cave de 46 m² en sous-sol avec un puits d'eau placé au centre et un grenier de 55 m² avec une belle hauteur sous toiture et un bûcher pouvant contenir 30 m³ de bois. Autres dépendances un garage de 50 m² avec 4 portes de 2.3m/1.90m pour l'accès aux voitures avec garage à remorque en sous-sol et grenier de 50 m2. Autres renseignements - Construction ancienne en pierres et construction récente en briques et pierres. - Menuiseries Alu et Pvc avec double vitrage - Chauffage électrique avec accumulateurs et convecteurs - Chauffage au bois avec foyer fermé - Climatisation réversible (neuve) à l'étage - Assainissement au tout-à-l'égout - Présence de deux puits sur le terrain et un dans la cave alimentant une réserve d'eau de 1000 litres pour arrosage en mode « goutte à goutte » au jardin - Présence des commerces et services à proximité à 2 minutes à pied . Taxe foncière : 850€

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