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À propos

Exceptional 3-Bedroom Maison in Causses et Veyran | Renovated I 100 m2 of Solar Panels | Spacious Courtyard I Large 100 m2 garage I &,000
Welcome to your future home! This 130m2 house, located in Causses et Veyran, offers an exceptional living environment. With 3 bedrooms, a welcoming living room, a modern open kitchen, and a large garage, it perfectly meets all your expectations.

The house has been carefully renovated to provide optimal comfort. Enjoy air conditioning for pleasant temperatures year-round, double-glazed windows for maximum sound and thermal insulation, and Pvc and wooden shutters for an authentic style and enhanced security.

The property features a bathroom and a shower room, catering to family needs. Furthermore, the insulation has been completely redone, ensuring remarkable energy efficiency.

What truly sets this property apart are the 100m2 of solar panels installed on the roof. With resale to Edf, these panels offer an excellent annual return, making this house not only a comfortable residence but also a wise investment for the future.

The 776 m2 courtyard allows for the addition of a pool.

Don't miss this unique opportunity to acquire a home that combines modern comfort, energy efficiency, and investment potential. today to schedule a visit and discover everything this exceptional property has to offer!
Discover the authentic charm of Causses et Veyran, a village where life truly comesalive. Nestled at the entrance of the Haut-Languedoc Natural Park, this picturesque enclave offers an idyllic living environment, just a stone's throw away from the region's treasures.
At the heart of this peaceful village lies a primary school, providing families withquality education for their children while fostering a genuine sense of community.
Causses et Veyran enjoys a privileged geographical location, close to renowneddestinations such as Roquebrun, locally known as the "Nice of Herault", and Cessenon-sur-Orb, where medieval charm meets the natural beauty of the surroundings. Furthermore, the lively city of Beziers is only 22 kilometers away, offering a variety of amenities, entertainment, and opportunities.
Whether you're seeking a permanent residence or a tranquil retreat, Causses et Veyranoffers the perfect compromise between rural serenity and easy access to modernconveniences. Don't miss this opportunity to live amidst the gentle pace oflife in the South of France.
Legal Mentions (in French) : Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : .

Maison d'exception de 3 chambres a Causses et Veyran | Renovee I 100 m2 de Panneaux Solaires | Cour Spacieuse I Grand Garage de 100 m2 I 365 000 & 8364

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette maison de 130m2, situee a Causses et Veyran, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 3 chambres, un salon accueillant, une cuisine ouverte moderne et un grand garage, elle repond parfaitement a toutes vos attentes.

La maison a ete soigneusement renovee pour offrir un confort optimal. Profitez de la climatisation pour des temperatures agreables toute l'annee, des doubles vitrages pour une isolation phonique et thermique maximale, ainsi que des volets en Pvc et bois pour un style authentique et une securite renforcee.

Le bien dispose d'une salle de bain et d'une salle de douche, repondant ainsi aux besoins familiaux. De plus, l'isolation a ete entierement refaite, assurant une efficacite energetique remarquable.

Ce qui distingue vraiment cette propriete, ce sont les 100m2 de panneaux solaires installes sur le toit. Ces panneaux, avec une revente a Edf, offrent un excellent rendement annuel (8500& 8364 /an), faisant de cette maison non seulement une habitation confortable, mais aussi un investissement judicieux pour l'avenir.

La cour spacieuse de 776 m2 offre la possibilite d'ajouter une piscine.

Ne manquez pas cette opportunite unique d'acquerir une maison alliant confort moderne, performance energetique et potentiel d'investissement.
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Decouvrez le charme authentique de Causses et Veyran, un village ou la vie prend tout son sens. Niche a l'entree du Parc Naturel du Haut-Languedoc, cette enclave pittoresque offre un cadre de vie idyllique, a seulement quelques pas des joyaux de la region.
Au cœur de ce village paisible se trouve une ecole primaire, offrant aux familles une education de qualite pour leurs enfants, tout en cultivant un veritable sentiment de communaute.
Causses et Veyran beneficie d'une situation geographique privilegiee, a proximite de destinations renommees telles que Roquebrun, surnomme le "Nice de l'Herault", et Cessenon-sur-Orb, ou le charme medieval se mele a la beaute naturelle des environs. De plus, la ville animee de Beziers est accessible en seulement 22 kilometres, offrant une variete de commodites, de divertissements et d'opportunites.
Que vous recherchiez un lieu de residence permanent ou une retraite tranquille, Causses et Veyran offre le compromis parfait entre tranquillite rurale et acces facile aux commodites modernes. Ne manquez pas cette opportunite de vivre au cœur de la douceur de vivre du Sud de la France.
Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : .

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