Achat : Maison (76320)

À propos

Idéalement située dans la commune de Caudebec les Elbeuf, cette remarquable demeure urbaine séduit par ses généreux espaces et son caractère incomparable. Les délicates moulures, les élégantes corniches et les plafonds peints confèrent à cette résidence l'authenticité et le prestige des maisons bourgeoises de la fin du 19e siècle. Dès le seuil franchi, l'ambiance envoûtante de son intérieur captive, avec son hall d'entrée empreint de caractère, desservant au rez-de-chaussée une salle à manger raffinée, une cuisine d'époque spacieuse et une somptueuse pièce de réception conservée avec soin par le propriétaire. Un majestueux escalier d'époque conduit le visiteur au premier étage, composé d'une chambre lumineuse de 24m², agrémentée de son parquet d'origine en bois massif, une seconde chambre de 15m², ainsi qu'un Wc et une vaste salle de bain avec douche. Les petits plus sont la présence de combles à rénover en chambres ou en salle de jeux et une double cave très spacieuse. À l'extérieur, une ravissante verrière accueille chaleureusement famille et amis, offrant un cadre idéal pour des repas en plein air lors des premiers jours printaniers ou des soirées estivales mémorables, à l'abri des regards. Située à seulement 10 minutes de l'A13 et à 15 minutes de Rouen, cette maison de caractère, proche de toutes commodités, répondra sans aucun doute aux attentes d'une famille en quête d'excellence Classe Énergie : F Classe Climat : F (Audit Énergétique 2024 disponible) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810 € et 3840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ei. David Abraham Agent commercial N°Rsac : 909 115 685 Rouen David Abraham (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Rouen. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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