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Il y a 2 semaines
Propriété 7 pièces 180 m²
Caudan (56850)
180 m²
180 m²
7 pièces
5 chambres
À propos
Propriété 7 pièces 180 m²
En exclusivité - Longère à Caudan
Rare à la vente, à 20 minutes des plages.
Coup de coeur assuré pour cette propriété au bout d'un village sans vis à vis dans un cadre verdoyant au calme.
Maison rénovée en 2000 d'une surface de 174m2 Loi Carrez - 200m2 utile avec un appartement t2 de 25 m2 complètement indépendant qui génère une rentabilité de 8000 euros/an.
Une autre dépendance pour une activité professionnelle ou suite parentale, avec accès direct à la maison.
La maison principale comprends au Rdc : Une pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, Wc. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Garage attenant de 45 m2.
A l'extérieur
un terrain de 5000 m2 entretenu par un robot de tonte, un bois de 5500 m2 donnant sur le Scorff (bras de mer )
possibilité d'améliorer son accès pour y faire une activité nautique canoë,
kayak, pêche, paddle...
Pour vous détendre, un jacuzzi 6 places vous attends sur une terrasse de 48 m2 exposée Sud-Ouest.
Chauffage au sol par géothermie à l'étage et au rdc .
Assainissement individuel aux normes.
Maison située à 3,5km des commerces et des écoles.
à 6 km de la N165 Nantes /Brest
EDF 2600 euros/an et 1100 euros de taxe foncière.
Aucun travaux à prévoir vous n'avez plus qu'a poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Surface : 180 m²
Prix du bien : 572000 €
Prix du bien hors honoraires : 550000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 22000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
180 m²
180 m²
7 pièces
5 chambres
10000 m² de terrain
Mandat exclusif
DPE
C
GES
A
Caudan, Morbihan, Bretagne
Prix
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
3 286 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 40 040 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non disponible
Ce bien n'est plus disponible à la vente sur Vizzit.
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