Maison 4 pièces 107 m²

313 000 €

Carsac-Aillac (24200)

107 m² 107 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Maison 4 pièces 107 m²

Fabienne Jardel vous présente une maison traditionnelle de 107 m² habitables environ implantée sur une parcelle de 8 016 m² située à quelques pas du centre bourg de Carsac-Aillac, commune dynamique et très recherchée du Périgord Noir distante de seulement 10 km de Sarlat, sa capitale. Ce village possède tous les commerces essentiels, restaurants, crèche, écoles, centre de loisirs, médiathèque, salle de spectacle et trois centres médicaux. Ses plages en bord de Dordogne sont également des atouts supplémentaires indéniables !
Depuis la terrasse de 40 m² exposée sud-ouest la vue est exceptionnelle sur la vallée et le château de Montfort. Les plages autour de la piscine (10 x 5) sont abritées des regards, un espace boisé surplombe la maison et une parcelle constructible et agrémentée de chênes truffiers complète cette propriété.
La maison de plain-pied possède une belle entrée, une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et spacieuse de 14 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol intégral offre différents espaces : garage de 39 m², buanderie, chaufferie, cave et atelier complétés par un carport de 50 m² et un abri de 40 m² sous la terrasse.
Travaux récents : isolation des combles, changements des menuiseries et porte d'entrée, volets électriques, installation climatisation réversible.
Venez découvrir cette maison prête à vous accueillir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 313 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Fabienne Jardel, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 888 046 760

Surface : 107 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)