194 600 €
Carrouges (61320)
Maison 5 pièces 120 m²
Réf 8392 - Magnifique maison en pierres
Dans un village au calme à seulement 5 minutes de Carrouges, venez découvrir cette maison coup de coeur en pierres de 120m² idéalement située !
De part sa construction atypique elle se compose de la façon suivante :
Au-rez-de-chaussée :
- Pièce de vie de plus de 30m² avec belle cheminée
- Cuisine aménagée
Sur demi-niveau vous retrouverez :
- Bureau palier donnant accès au premier étage
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc
- Bureau de plus de 11m²
- Chambre
Au premier :
- Très belle chambre d'environ 18m²
- Point d'eau attenant
- Chambre/bureau
Vous retrouverez une seconde habitation à restaurer de plus de 65m² pouvant être réhabilitée pour faire du Airbnb. L'eau est déjà raccordée.
La maison bénéficie d'un chauffage dernière génération : pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2021 !
Vous trouverez à l'extérieur un garage de 50m² vous permettant d'y mettre votre véhicule, un bûcher ainsi qu'une dépendance d'environ 35m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface : 120 m²
Prix du bien : 194600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
194 600 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 621,67 €/m²