Maison 8 pièces 145 m²

À propos

Maison 8 pièces 145 m²

EXCLUSIVITE Nicole Joubert !

Idéal pour les Amoureux de la nature

Véritable havre de paix dans la campagne de Cantenay-Epinard avec plus de 3900 m² de terrain, cette maison vous séduira par:

- Son environnement au milieu de la nature
- Sa vie de plain pied
- Ses 4 chambres
- Sa véranda
- Son exposition Sud Ouest
- Son puits
- Son jardin arboré et paysager
- 3 garages
- Sa dépendance

Cette maison chaleureuse, non mitoyenne, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée qui dessert un salon séjour traversant agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une véranda d'environ 20 m² orientée Sud-Ouest. Cette dernière vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur le jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée vous séduira par sa fonctionnalité. La chambre et la salle de douche vous offre une vie de plain pied. Un bureau, une buanderie et un cellier complètent ce niveau.
A l'étage : un palier et son espace bureau desservent 3 chambres, une salle de bains avec Wc et un grenier.

Une dépendance avec ses 3 garages vous offrira des espaces de vie et de stockage supplémentaires.
Coup de coeur assuré pour ce bien rare.

4 minutes en voiture du Bourg de Feneu.
5 minutes en voiture du bourg de Cantenay-Epinard
20 minutes de la Gare d'Angers

Visite vidéo sur demande
Réf 1140M Anne-Marie Tenailleau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Surface : 145 m²
Prix du bien : 348150 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires Ttc : 5.50 % soit 18150 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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