Maison 5 pièces 116 m²

156 500 €

Canihuel (22480)

116 m² 116 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Maison 5 pièces 116 m²

iad France - Manon Le Dreff vous propose : Charmante maison dans un paisible village, offrant 116 m² d'espace de vie.

Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée, un chaleureux salon avec cheminée insert à bois, une chambre confortable, une salle de bains et un Wc séparé.
Le séjour donne accès directement à l'agréable terrasse.

À l'étage, deux belles chambres, un Wc séparé et un grenier adaptable en salle d'eau.

Le sous-sol complet comprend un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité et des espaces compartimentés (chaufferie/arrière cuisine, stockage).

À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain de 2390m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un hangar de 150 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou pour stocker du matériel supplémentaire.

Canihuel se situe à quelques minutes de Corlay et Saint-Nicolas-du-Pélem et à 20 minutes de la ville de Quintin.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 266 et classe Climat E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Le Dreff Ei (Id 55049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Brieuc sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 116 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)