Maison Cambrin

À propos

L'office Notarial de Maître Carole Charles-Faucoeur vous propose cette charmante maison individuelle idéalement située au pied du cours d'eau "le surgeon" sur la commune de Cambrin.
Ce bien vous comblera de prime abord par sa prestance, son aspect extérieur avec son jardin magnifiquement arboré et sans vis-à-vis.
A 8 min de la gare de Bethune tout en offrant une ambiance de campagne, celle-ci offre de belles prestations telles-que
Un rez-de-chaussée comprenant une belle entrée lumineuse desservant une cuisine équipée moderne de marque SoCoo'c posée en 2020, une arrière cuisine pouvant être aménagée en buanderie, un agréable salon-séjour ainsi qu'une grande pièce à l'arrière de la maison offrant différentes possibilités d'aménagement et qui est actuellement destinée à usage de chambre-dressing avec salle-de-douche.
L'étage dispose d'un palier desservant 3 pièces ainsi qu'une grande chambre dotée de son escalier indépendant et d'un balcon offrant une magnifique vue sur le jardin.
Le tout sur une parcelle de 1495m² offrant toutes les prestations requises pour les amoureux du jardin et de la nature: terrasse, tonnelle de jardin en bois, air de jeux, piscine, spa, chalet de jardin..
Également, un espace visuellement indépendant du jardin permet d'accueillir plusieurs véhicules en stationnement.
Mode de chauffage: citerne gaz Butagaz et poêle à bois,
Menuiseries: double vitrage.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente: 292.000 € Net Vendeur + 5000 € d'honoraires de négociation étude en sus à la charge de l'acquéreur, soit 297.000 € frais de négociation compris, non compris les frais d'acquisition estimés à 22.000 €.

Combien me coûtera ce bien ?