Propriété 6 pièces 245 m²

À propos

Propriété 6 pièces 245 m²

A seulement 5 minutes de Tonnay -Charente, sur la commune de Cabariot, venez découvrir cette propriété de 245 m² édifiée sur une parcelle d'environ 5000 m² avec une mare.

Passez ce grand portail électrique pour venir découvrir cette charentaise sans vis à vis.
Cette grande allée goudronnée vous mènent aux 2 garages et à la terrasse couverte.

Au rez de chaussée, la vaste entrée vous offre une multitudes de rangements et dessert d'une part le spacieux salon-séjour avec sa cheminée et son poêle à bois.
D'autre part, la cuisine indépendante équipée et aménagée qui possède elle aussi sa cheminée avec insert.
Une arrière cuisine , une salle de bain ainsi qu'un toilette viennent compléter cette espace jour.

A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec une petite salle d'eau.
Le vaste palier peut servir d'espace bureau.
Viennent s'ajouter un dressing et un deuxième toilettes.

Cette maison en pierre a été entièrement rénovée et vous profiterez de 3 dépendances de 175 m² supplémentaires.
Libre à votre imagination de créer des gîtes, ateliers, chambres d'hôtes ou extension de la maison.

Surface : 245 m²
Prix du bien : 345500 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires Ttc : 4.70 % soit 15500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2768 € et 3744 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 14/04/2024 06:41:25
• Le Figaro 29/02/2024 01:38:37
• Logic-Immo 05/05/2024 14:58:33
• Être proprio 09/03/2024 02:50:43
• Seloger 25/04/2024 05:35:51
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit