Maison en Viager 3 pièces 80 m²

À propos

Viager occupé - H62 ans - Buire Au Bois (62390)

Age : Homme de 62 ans
Bouquet : 38125 EUR
Rente : 119 EUR/mois
Prix d'achat : 51375 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Situé à Buire au bois, à proximité de Frevent, Auxi le chateau , entre Arras et la baie de somme
Cette maison Individuelle vous offre :
Un salon, un séjour, une cuisine séparée, un wc, 2 chambres, un salle de bain, une possibilité de lingerie.
Cette maison individuelle dispose également de plusieurs batiments, mais surtout d'un terrain de plus de 4300 m².
Vous investissez dans une petite ville, vous achetez un produit de qualité à un tarif privilégié.
Analyse financière : Viager Occupé - Homme de 62 ans
Buire au bois : située à 20 minutes de saint pol sur ternoise et son centre commercial, 45 minutes d'Arras et ses animations et 50 minutes de la cote d'opale.
Vous achetez ce bien sur une base de 51 375 Eur au lieu de 125 000 Eur en bénéficiant d'un abattement immédiat de 73 625 Eur grâce à l'occupation.
Vous financez cette acquisition à l'aide d'un premier versement de 38 125 Eur Fai lorsque vous devenez propriétaire, puis vous versez une rente de 119 Eur tous les mois.
Investissez dans un bien à moins de 650 Eur /m², là ou le prix moyen est de plus de 1 200 Eur/ m².
Développez votre patrimoine immobilier à moindre coût tout en permettant à un senior de mieux vivre leur retraite.
Référence annonce :
Non soumis au Dpe

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 28/11/2023 00:07:54
• Le Figaro 25/10/2023 14:12:45
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit