Maison 8 pièces 211 m²

À propos

Maison 8 pièces 211 m²

Réf : 2446. A 5 mn de Prahecq, Magnifique maison en pierres entièrement rénovée de 211 m² habitables sur un terrain de 919 m² clos et arboré.

Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale, d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, d'un grand dressing et d'une autre chambre.

A l'étage : une mezzanine, deux chambres avec placard, une grande salle d'eau avec Wc et une grande salle de jeux de 68 m² avec possibilité de recréer 2 chambres supplémentaires.

A l'extérieur, cette maison dispose d'un grand garage de 55 m², d'une dépendance, d'une cuisine d'été avec four à pain, d'une terrasse et d'une piscine hors-sol chauffée.

Côté confort, la maison est équipée d'une aspiration centralisée, d'un chauffage électrique par le sol, d'une climatisation réversible dans toute la maison, d'un poêle à bois et de 42 m² de panneaux solaires avec auto-consommation et revente, les fenêtres sont en Pvc double vitrage, les volets en alu isolant.

Situation : à 5 mn de Prahecq avec tous commerces, écoles et collège, à 20 mn de la zone Mendès France, à 12 mn de l'Intermarché de Celles-sur-Belle et à 13 mn de l'échangeur autoroute à Vouillé.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et confortable qui mérite une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller Atlas Immobilier, Corinne STIEVENARD.

Surface : 211 m²
Prix du bien : 379000 €
Prix du bien hors honoraires : 367000 €
Honoraires Ttc : 3.27 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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