Maison 4 pièces 161 m²

À propos

Maison 4 pièces 161 m²

Dans un environnement lumineux, calme et paisible au coeur du village de Bruch, à 20 minutes d'Agen et à 10 minutes de Nérac, cette magnifique maison, est composée:
- en rez de chaussée, d'une grande entrée desservant une cuisine aménagée, un salon/salle à manger de 37m² , une salle d'eau avec Wc et un cellier de plus de 10m²
- à l'étage, nous découvrirons au tour du palier de 8m² trois grandes chambres dont une de 19m² donnant accès à un grenier aménageable de 50m².

La propriété comprend également un garage indépendant de plus de 30m², au-dessus duquel se trouve une superficie équivalente en grenier.

Connectée au tout à l'égout
Menuiseries bois survitrage et volets bois
Chauffage au fioul et cheminée

Surface : 161 m²
Prix du bien : 125000 €
Prix du bien hors honoraires : 118000 €
Honoraires Ttc : 5.93 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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