125 000 €
Bruch (47130)
Charmante Maison de Village en Pierres à Rénover
Bienvenus dans cette maison de caractère située au cœur d'un petit village, offrant 155 m² habitables à rénover selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine, une salle à manger, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux spacieuses de plus de 20 m², ainsi qu'une pièce attenante idéale pour un dressing ou un point d'eau supplémentaire. De plus, profitez d'un espace comble de 40 m² entièrement aménageable.
L'extérieur offre un garage en pierres non attenant de 41 m², pouvant être transformé en logement supplémentaire. Idéalement située sur la place du village, cette propriété vous invite à profiter du calme tout en étant à proximité des petites commodités locales.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou chargé d'histoire. Contactez-Moi rapidement sur mon portable pour organiser une visite.
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy Menara, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Agen sous le numéro Rsac 883 294 134.
Diagnostics réalisés Dpe D – Ges B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2120 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 118 000 €
125 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 806,45 €/m²