Maison 8 pièces 149 m²

À propos

Maison 8 pièces 149 m²

A découvrir en sortie de Brissac-Quincé, charmante maison ancienne avec vue dégagée sur la campagne offrant une vie de plain-pied, un grand jardin, une prairie et des dépendances, à proximité de toutes les commodités et à seulement 12 minutes au Sud d'Angers.
L'entrée de cette jolie maison dessert une pièce de vie chaleureuse dotée d'un salon lumineux avec cheminée insert ainsi qu'un espace salle à manger convivial. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de douche récente, un grand cellier et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Orientée sud, cette maison pleine de charme est aussi séduisante par ses volumes que par ses extérieurs.
Outre une très belle grange en pierre en parfait état offrant la possibilité de se stationner et un espace de stockage sécurisé, la propriété est également pourvue d'un vaste préau et d'un hangar abritant plusieurs boxs à chevaux.
Les abords de la maison, engazonnés et arborés, vous permettront de profiter de la nature environnante en toute quiétude.
Proche des commerces, commodités et écoles, cette maison est le cadre de vie parfait pour vous installer en famille sur un secteur dynamique et attrayant, entre ville et campagne et pour profiter d'un environnement verdoyant.
La propriété, actuellement implantée sur plus d'un hectare peut être vendue avec une surface de terrain moindre.
Réf Br495 - Nous au [Coordonnées masquées] pour une visite

Surface : 149 m²
Prix du bien : 325900 €
Prix du bien hors honoraires : 310000 €
Honoraires Ttc : 5.13 % soit 15900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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