Maison 6 pièces 116 m²

À propos

Maison 6 pièces 116 m²

Briollay, à 15min d'Angers, maison sur sous-sol de 116m2 sur parcelle d'environ 1200m2. Vue sur la campagne, sans vis-à-vis. Accessible de plain-pieds, le Rdc se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière grâce à son orientation sud, accès terrasse et jardin. Cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc et un autre wc séparé. L'étage de la maison permet d'avoir deux chambres supplémentaires de 9m2 et 15m2 ainsi qu'une salle d'eau à créer si vous souhaitez une suite parentale. Toiture en ardoises. Chauffage gaz. Sous-Sol avec garage de 30m2 et cave/atelier de 22m2. Travaux de rénovation à prévoir, accompagnement possible via notre partenaire. Gare de Briollay (Ter), commerces et écoles de la commune accessibles à 3km, arrêt de bus/transport scolaire tout proche de la maison. Plus d'informations sur demande par mail ou téléphone.
Pour une visite contactez Cindy Paineau, Sdsimmo L'agence, au [Coordonnées masquées]. Honoraires charge acquéreur de 6%. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2680Eur et 3660Eur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 116 m²
Prix du bien : 219071 €
Prix du bien hors honoraires : 206671 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 12400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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