Villa 4 pièces 132 m²

À propos

Villa 4 pièces 132 m²

iad France - Fabien Ferrasse vous propose : Superbe villa traditionnelle T4 de 132m² environ sur une parcelle de 3224m² environ. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie attenante, d’un grand salon-séjour très lumineux de 38m² environ avec cheminée et d’un WC.
Vous profiterez d’un coin nuit entièrement indépendant composé de 3 chambres équipées de placards et d’une salle de bains avec Wc. Le salon-séjour ainsi que les 3 chambres donnent sur une agréable terrasse carrelée.
L’extérieur très agréable de la maison comprend une oliveraie. Vous disposerez d’un pigeonnier de 13m² environ aménagé en Spa (coin douche, Wc et lave-mains et coin jacuzzi).
Vous aurez également à votre disposition sur la propriété une bâtisse de 105m² environ comprenant un garage de 42m² environ, une cave à vins de 11m² environ, une cuisine d’été de 24m² environ et une partie ouverte en véranda avec un barbecue et extracteur de 21m² environ.
Venez sans plus attendre découvrir cette superbe propriété atypique, aux volumes généreux et dotée d’un énorme potentiel située à moins d’une heure de Toulouse, sur la commune de Brens tout près de Gaillac, à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités (supermarché, restaurants, boulangerie, centres médicaux, …) et seulement 2 minutes en voiture de l’accès autoroutier en direction de Toulouse.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 324 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Ferrasse Ei (Id 77862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 132 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 29/04/2024 21:25:24
• Seloger 28/11/2023 09:19:18
• Logic-Immo 29/01/2024 09:37:28
• Le Figaro 23/02/2024 16:38:20
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit