400 000 €
Brech (56400)
Propriété 5 pièces 107 m²
Découvrez le charme de cette magnifique maison d'habitation située dans un quartier résidentiel paisible.
Cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des accès et commodités.
Caractéristiques Principales :
Emplacement : Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une tranquillité sans pareille.
Espace de Vie : la maison est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour transerversant donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et salle de bains, Wc séparé.
A l'étage, une chambre de 11 m2 avec grenier aménageable attenant, une chambre avec placard et une chambre d'enfant / bureau, une salle d'eau avec wc.
Sous-sol complet d'environ 80 m2 avec porte de garage motorisée.
Jardin d'environ 700 m2 cloturé.
Proximité Pratique : Idéalement située entre Auray et Brech.
Surface : 107 m²
Prix du bien : 400000 €
Prix du bien hors honoraires : 385000 €
Honoraires Ttc : 3.90 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
400 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 738,32 €/m²