Maison 5 pièces 175 m²

À propos

Bouex - Maison d'architecte - 16410

L'Agence Valois Immobilier vous propose, à 10 min de la zone commerciale de Soyaux, venez découvrir, à l'orée de la campagne, cette maison d'architecte de 2004.
Vous serez séduit par le calme et la plénitude qu'offre cet emplacement privilégié.

La maison dispose une pièce de vie d'environ 90 m² avec espace salon et cheminée, salle à manger et cuisine aménagée avec accès cellier / buanderie.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain, wc, et dressing, une chambre avec salle de bain privative, deux chambres avec salle d'eau mitoyenne, et 2 WC.
La maison offre également d'un garage de 25 m², d'une terrasse couverture se prolongeant sur la piscine, et d'un abri voiture de 30 m² env.
L'ensemble sur près de 3000 m² de terrain ouvert sur la nature avec verger, poulailler, cabanon et espace détente.

Equipements :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur + insert bois 11Kw - 3 zones de chauffe
- Huisseries en Pvc double vitrage dont une baie vitrée à galandage
- Piscine Desjoyaux
- Stores électriques

Prix 413 000 € Honoraires d'agence inclus( 4,56 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur) 395 000 € exclus. Agence Valois Immobilier Angoulême [Coordonnées masquées]. Référence annonce 6682

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1390 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1940 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence annonce : 6682 ang
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,56% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 395 000 €

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