Maison

À propos

Maison de 215 m2 sur la commune de Bouchemaine à proximité du lac de Maine.
Ce bien comprend au Rdc une entrée avec placards, une cuisine aménagée équipée, un salon/salle à manger, 3 chambres dont une avec SdD, une SdD, Wc, lingerie et une pièce de 30 m² avec accès indépendant (profession libérale, bureau, salle de jeux, salle de cinéma ou studio).
A l'étage nous retrouvons un dégagement, une pièce centrale de 22m² , 2 chambres, une salle de bain et un grenier.
Cette maison bénéfice aussi d'un double garage en sous sol, le tout sur un terrain clôturé de 924 m².
Chauffage gaz de ville.
Terrain de tennis accessible aux propriétaires du lotissement.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, situé à moins de 10 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun, cette maison peut accueillir divers projets : famille nombreuse, profession libérale et potentiel locatif.
Adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande.
DPE du
Consommation énergétique D : 228 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 40 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 3010 et 4140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane Clochard , ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de Fci immobilier 24 Rue De Prony 75017 Paris Siret , Ape/Naf 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthièvre au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... Mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat : 4039
Prix honoraires de 17600 Ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.65% Ttc du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 481900 euros. (3.65 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane Clochard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Angers - .

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