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Il y a 5 mois

Propriété avec ferme authentique, proche de Genève dans un cadre bucolique

1 490 000 €

Boëge (74420)

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130 m² 130 m² 6 pièces 7500 m² de terrain

À propos

Dans un cadre bucolique et préservé, au pied des montagnes, découvrez cette ferme authentique au charme fou.

Laissez-vous bercer par le chant des oiseaux et le murmure des ruisseaux. Profitez d'un panorama à couper le souffle sur les sommets enneigés.

En ces lieux, les voisins sont à distance. Cette ferme implantée sur 7500 m² est située au fond d'une impasse, et exposée sud Est. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La toiture et la façade ont été entièrement refaites dans le respect des normes en vigueur.

L'intérieur du bâtiment offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Il se compose de trois chambres, une salle d'eau, un séjour, une cave, une cuisine, une réserve.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation. Une transformation en gîte ou en maison d'hôtes peut être envisagée.

Située à 20 km de la frontière avec Genève, cette ferme est idéale pour frontaliers, les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Possibilité de division sous conditions.

Ne manquez pas cette chance de posséder ce paradis champêtre. Contactez-Moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Possibilité de vente à terme.

Pas de Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard : relevés non disponibles et non exploitables.

Vous pouvez consulter les informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques :

Cette propriété avec ferme authentique, proche de Genève dans un cadre bucolique, est proposée par Benoit Sellier Dagnac, courtier immobilier chez eXp Realty France.

Caractéristiques principales

130 m² 130 m² 6 pièces 7500 m² de terrain Mandat exclusif Cheminée Sans vis-à-vis Chauffage au bois

Boëge, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

1 490 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 11 461,54 €/m²

Agence

- Boëge (74420)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
8 773/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 104 300 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,93%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 3 fois depuis le 09/12/2023

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 490 000 €
11 462 €/m²
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