Exclusivité Blagnac Centre Maison T6 sur 402 m² au calme

À propos

Exclusivité Centre de Blagnac, au calme absolu, Maison individuelle T6 à rénover d'environ 98,5 m² habitable sur 2 niveaux, buanderie de 6 m² et Garage sous-sol de 40 m² l'ensemble sur une parcelle piscinable de 402 m².

Construite en 1962, elle se compose d’une entrée distribuant une cuisine de 9 m², un séjour de 21 m² avec accès jardin, d’une chambre de 13,2 m², et d’un Wc séparé.
L’étage offre 4 chambres de 9 m²/9,25 m²/10,3 m²/ 11 m² dont 2 avec placards, et une salle de bain ajourée de 3,7 m² avec douche, meuble simple vasque et Wc.

Un sous-sol de 40 m² composé d’un Garage de 28 m² et 2 pièces de rangement de 5 et 6 m², et une buanderie complètent l’ensemble.
2 parkings sur la parcelle.

Équipements :
-Chauffage au gaz de ville.
-Chaudière à condensation.
-Menuiseries simple ou survitrage (1 fenêtre double vitrage).
-Climatisation réversible (2005 contrôlée/rechargée 2019).
-Couverture refaite (2012) dont planches de rives.

A 5 minutes à pied : commerces hypercentre, Mairie, Parc des Ramiers et bords de Garonne, bus Tisseo 70.
Tramway à – de 10 minutes à pied.
Airbus Central & Futur métro Jean Maga en 5 minutes en vélo.

DPE E. [Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2050 € à 2850 €par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

395 000 € honoraires d’agence inclus
383 000 € honoraires d’agence exclus
Honoraires de 12000 € Ttc charge acquéreur.
Ref 364.

Contactez Pascal Apparigliato.
Agent immobilier indépendant à Blagnac et en région toulousaine.

Apparigliato Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 030 553 délivrée par la Cci de Toulouse

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