Maison 5 pièces 183 m²

À propos

Haras / Equestre

Située dans la région du Pays D’Auge (Calvados) à proximité de Beuvron En Auge et de Cambremer, à 20 mn de Cabourg, 30mn de Deauville et de son pôle hippique, dans une région comprenant de nombreux haras d’élevage de chevaux des différentes filières équines, l’AGENCE Terres Et Demeures De Normandie à Lisieux – 41 Avenue Victor Hugo, vous propose d’acquérir cette structure équestre, ancienne station d’étalon d’un des haras les plus prestigieux de Normandie, et se décomposant de la façon suivante :

- Un maison d’habitation principale : construite en colombages sous couverture ardoises, agencée de la façon suivante :

Rez-de-chaussée : une grande pièce à usage de salle à manger/salon/ cheminée en pierre, un placard, une salle d’eau (douche, lave-main, Wc), une cuisine, un grand salon
Etage : un couloir, une chambre, une chambre, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain (baignoire, douche, Wc)
Grenier : combles

- Une seconde maison : construite en colombages et sous couverture tuiles, agencée de la façon suivante :
o Rez-de-chaussée : une pièce, une salle à manger avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine, une arrière-cuisine, un Wc, une salle de bain (douche)
o Etage : un palier, deux chambres, un grenier

- Un ensemble de bâtiments agricoles :
o Un manège de monte avec local technique
o Une cour comprenant 8 boxes d’étalons, une sellerie, une graineterie
Attenant : un local technique et deux boxes – Une salle de douche et deux boxes – Accès à l’étage par escalier : bureau
o Un bâtiment comprenant : 7 boxes et attenant un petit hangar à matériel et fourrage

Parcellaire : parcelles en nature d’herbage divisées en paddocks (clôtures en traverses et lisses en bois) avec une piste d’entrainement pour chevaux trotteurs d’environ 800 m en ovale et 700 m de ligne droite. Le tout d’une surface d’environ 19 ha 00 a

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 5 % Ttc inclus charge acquéreur (1 250 000 € hors honoraires)

Agent commercial : Claude Ripeaux Rsac N° 900 900 838
Référence annonce :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 250 000 €

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