Maison individuelle 6 pièces 165 m2

À propos

A Bertrichamps, agréable village sur l’axe Saint Die Des Vosges-Luneville (20mn), et à seulement 40mn de Nancy ou Epinal et 45 mn de Gerardmer, je vous propose cette belle maison d’architecte construite en 1966 à conforter.

Cette maison individuelle de 165m2 habitables comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, grand salon-séjour très lumineux avec poêle à bois, cuisine, trois chambres, Wc, salle d’eau (rénovée), trois terrasses extérieures.
- A l’étage : une chambre donnant sur une pièce pouvant devenir un dressing, une grande salle de bain avec Wc, et une immense salle de jeu.
- Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et atelier,

Chauffage central par chaudière à pellets avec silo de fin 2022.
Maison reliée au tout à l'égout.
Travaux de rénovation énergétique à prévoir : fenêtres et isolation (devis disponibles)

Le tout posé sur un grand terrain de 1966 m2 avec deux accès, dont un donnant sur l’arrière à quelques dizaines de mètres de la forêt et des chemins de randonnée.

D'après le Dpe réalisé le 9 février 2024 : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont estimés entre 1.700 et 2.350 euros.
Les informations sur le risques naturels et pollutions sont disponible sur le site

Le prix de 149.400 euros comprend les honoraires de négociation de 4,5%
Prix hors honoraires : 143.000 euros
Honoraires : 6.400 euros

Visite virtuelle disponible sur demande

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