Vente maison 6 pièces Bénestroff - maison F6/T6/6 pièces 202 m² 230000€

À propos

Bienvenue à Bénestroff, jolie commune située à 10mn de Dieuze et de Morhange et dotée d'une gare desservant Sarrebourg et Metz plusieurs fois par jour, d'une école maternelle et primaire et de plusieurs commerces. Chantal Besançong Safti vous propose cette belle et spacieuse maison de 202m² habitables. Construite en 2008, de plain-pied sur sous-sol complet, elle est idéalement située en bout d'impasse.

Fonctionnelle et lumineuse elle saura vous séduire par sa grande entrée, son spacieux espace de vie de 54m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour équipé d'une cheminée avec insert, le tout donnant accès à une belle terrasse de 36m². A ce même niveau se trouvent également 1 grand bureau, 2 chambres de 11m² ainsi qu'une spacieuse chambre parentale de 24m² avec dressing et accès direct à la salle de bain et à la terrasse.

Au sous-sol entièrement aménagé et carrelé se trouve une pièce de 41m² avec une salle de bain attenante avec douche à l'italienne, lavabo et wc. Cette belle surface bénéficiant d'une entrée indépendante pourrait être aménagée en studio pour une personne à mobilité réduite, un adolescent en quête d'indépendance, ou même pour une activité professionnelle. Une autre grande pièce de 52m² avec douche et wc pourrait servir de salle de sport ou salle de jeux. Une grande cave et un double garage de 41m² avec porte motorisée et portillon complètent ce niveau.

A noter pour votre confort : cellier à côté de la cuisine, fenêtres double vitrage avec volets dans toute la maison, chauffage au sol individualisé avec thermostat dans chaque pièce, cheminée avec insert dans la pièce de vie, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, cumulus thermodynamique de 300 litres, maison reliée à la fibre, assainissement collectif.

Vous profiterez des beaux jours grâce à la belle terrasse équipée d'un barbecue en pierre, exposée plein sud et sans vis à vis. Un agréable terrain de 1198m², clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers entoure la maison.

Cette propriété vous offre un cadre de vie idéal. N'hésitez pas et contactez-moi pour plus d'informations.



Willkommen in Bénestroff, einer hübschen Gemeinde, die 10 Minuten von Dieuze und Morhange entfernt liegt und über einen Bahnhof verfügt, der mehrmals täglich nach Sarrebourg und Metz fährt, einen Kindergarten, eine Grundschule und mehrere Geschäfte. Chantal Besançong Safti, bietet dieses schöne und geräumige Haus von 202m² Wohnfläche. Erbaut im Jahr 2008, auf einer Ebene mit komplettem Keller, ist es ideal ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen.

Funktional und hell wird es Sie mit seinem großen Eingang, seinem geräumigen Wohnraum von 54 m² verführen, einschließlich einer offenen Küche zum Wohnzimmer mit Kamin, alle mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 36 m². Auf derselben Ebene befinden sich auch 1 großes Büro, 2 Schlafzimmer von 11m² sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer von 24m² mit Ankleideraum und direktem Zugang zum Badezimmer und zur Terrasse.

Im komplett eingerichteten und gefliesten Keller befindet sich ein Raum von 41m² mit einem angrenzenden Badezimmer von 8m² mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Wc. Diese schöne Fläche mit separatem Eingang könnte als Studio für eine Person mit eingeschränkter Mobilität, für einen Teenager auf der Suche nach Unabhängigkeit oder sogar für eine berufliche Tätigkeit eingerichtet werden. Ein weiterer großer Raum von 52m² mit Dusche und Wc könnte als Fitnessraum oder Spielzimmer dienen. Ein großer Keller und eine Doppelgarage von 41m² mit motorisierten Türen und Toren vervollständigen diese Ebene.
Für Ihren Komfort zu beachten: Speisekammer neben der Küche, doppelt verglaste Fenster mit Fensterläden im ganzen Haus, individuelle Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum, Kamin mit Einsatz im Wohnzimmer, Zentralstaubsauger, Wasserenthärter, 300 Liter dynamischer Cumulus, fasergebundenes Haus, gemeinsame Kanalisation.

Genießen Sie die schönen Tage dank der schönen Terrasse mit Steingrill, nach Süden ausgerichtet und nicht zu übersehen. Ein angenehmes Grundstück von 1198m², eingezäunt und mit Obstbäumen geschmückt umgibt das Haus.

Diese Immobilie bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 230 000 euros
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Chantal Besançong - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 14/10/2023 20:01:20
• Seloger 24/03/2024 08:33:38
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit