Vente maison 6 pièces Bénesse-lès-Dax - maison F6/T6/6 pièces 152 m² 415000€

À propos

40180 Benesse-Lès-Dax / Maison T6 De 152 M2 / Terrain De 1474 M2 /
5 Chambres / À 10 Mn Seulement Du Centre De Dax

Aux portes de Dax Sud, cette maison T6, très bien entretenue, d'une surface habitable de 152 m² sur un terrain clos de 1474 m², se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m² environ (électroménagers de qualité de marque Sauter et De Dietrich), de son cellier-buanderie attenant, de 5 chambres avec placards (actuellement une chambre utilisée en bureau et l'autre en salle de sport), d'une salle de bain, et d'une salle d'eau privative à la chambre parentale.

Un grand garage de plus de 45 m², un atelier de 9 m², et une cave de 14 m² permettent bricolage et rangement.
Pour déjeuner à l'extérieur à la belle saison, vous trouverez une terrasse couverte de plus de 25 m².

De plus, une annexe indépendante de plus de 30 m² (en construction traditionnelle), actuellement utilisée en pièce de rangement et atelier, pourrait être aménagée en studio.

Le terrain de près de 1500 m², paysagé, arboré et très bien entretenu, est piscinable. Un coin potager et sa serre complètent cet extérieur.
L'allée principale, qui fait le tour de la maison, est goudronnée, facilitant ainsi l'accès au garage.

Différents travaux ont été réalisés depuis une dizaine d'année : double isolation par le toit (ouate de cellulose), cuisine, huisseries aluminium et double vitrage, radiateurs électriques à coeur de chauffe en fonte à inertie.

Enfin, l'installation des panneaux solaires génèrent annuellement 2800 euros, alors que la facture d'électricité annuelle est de 1600 euros, soit un gain annuel de 1200 euros !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
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