Vente maison 5 pièces Belleville-sur-Loire - maison Maison longère F5/T5/5 pièces 139 m² 136500€

À propos

Située dans un petit hameau au calme entrre Santranges et Belleville-sur-Loire (18), jolie longère de plain-pied.

A 1h30 de Paris, Proximité Cosne-sur-Loire, 30 mn Gien, 20 mn Briare.

Idéal résidence secondaire pour les vacances, création d'un gîte, investissement locatif

Elle se compose de 2 logements indépendants séparés par un garage.

Le premier logement d'environ 67 m2 comprend :

une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon très lumineux

une chambre

une salle d'eau

un wc séparé

Le deuxième logement d'environ 72 m2 comprend :

une grande pièce salon / cuisine entièrement aménagée et équipée

2 chambres

une grande salle d'eau avec wc.

A l'extérieur : grande cour, grenier entièrement aménageable sur l'ensemble, grand hangar, beau terrain.

Chauffage : poele à granulés, poele à bois, radiateurs électriques.

Menuiseries Pvc double vitrage récents. Quelques menuiseries bois.
Toiture très récente (2018).
Assainissement individuel (2 fosses sceptiques).

2 compteurs électriques.

Taxe foncière : 870 euros

Venez visiter rapidement cette magnifique longère à la campagne !
Cette annonce référence 212167 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Christophe Bedu (Ei) immatriculé au Rsac de Orleans (45000) sous le numéro .

Prix du bien : 129 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 228 kWhEP/m²/an
Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 euros et 1200.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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