Maison 8 pièces 177 m²

À propos

Maison 8 pièces 177 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Klopfenstein, Notaire, Selarl vous proposent :
Maison / villa à vendre - Bellerive Sur Allier (03700)
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Au centre de Bellerive-sur-Allier, très belle propriété de 177m² hab sur un parc clos et arboré de 2202m².Cette charmante maison de Maître se compose au Rdc d'un hall d'entrée, un salon (22m²), une salle à manger (32m²)ouvrant sur terrasse et jardin, un bureau ou chambre (12m², ), une cuisine aménagée et équipée(vintage!), un Wc, une salle d'eau, un garage(28m²). A l'étage, une mezzanine, trois chambres(21m², 22m² et 24m²) chacune avec une salle d'eau, un Wc, un dressing. Au sous-sol deux caves, une chaufferie, une buanderie. Petite dépendance non attenante. T.F 2181€, tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville, simple vitrage.. Prévoir travaux de rénovation mais emplacement rare dans un quartier très résidentiel.
Honoraires inclus de 3.75% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3990.00 et 5460.00 €.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Klopfenstein, Notaire, Selarl - Notaires à Saint-Germain-des-Fossés - N° Siret :
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Surface : 177 m²
Prix du bien : 443000 €
Prix du bien hors honoraires : 427000 €
Honoraires Ttc : 3.75 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990 € et 5460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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