Maison 7 pièces 185 m²

À propos

Maison 7 pièces 185 m²

BEGUEY – 33410

En plein centre de Béguey, à proximité immédiate de Cadillac, des commerces et des écoles.
Cette grande maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée avec insert, d’1 Salle à manger lumineuse, 1 salon qui ouvre sur une terrasse couverte orientée sud coté jardin, 1 bureau, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 Wc.

A l’étage 3 chambres, 1 pièce attenante à la chambre dans laquelle peut être faite une salle de bain. Cheminées fonctionnelles et chauffage électrique.

La maison se trouve sur une parcelle de 1000m2 joliment arborée, 1 portail permet de rentrer sa voiture, sur la parcelle 1 garage de 33m2. La terrasse couverte permet de déjeuner à l’ombre, et 1 local attenant permet de créer une cuisine d’été.
L’environnement est à la fois en plein cœur de village et au calme d’un jardin arboré.

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix Hai Ttc de 269 000euros
- Honoraires charge : acquéreur
- Référence annonce : 165Vab22
- Consommation énergétique : 452/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 14 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 4440euros et 6050 euros / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence :2021
- Logement à consommation énergétique excessive
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 185 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 452 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 € et 6050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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