Longère 3 pièces 86 m²

À propos

Longère 3 pièces 86 m²

BEAUVOIR Sur Mer ref 10 884bv

Vous êtes amoureux de la nature, de la pêche à pied , de la mer, non loin du passage du Gois dans un environnement exceptionnel qu'est le marais breton nous vous proposons cette jolie longère aux portes de l'Ile de Noirmoutier.
Une très belle pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine aménagée/équipée donnant sur l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une autre chambre avec douche.
Pour le côté pratique un cellier.
Deux dépendances pour faire un atelier ou stocker vos affaires. Un cabanon en bois.
La maison est reliée à un assainissement individuel qui est aux normes.
Pour votre confort, une pompe à chaleur réversible ainsi qu'un poêle à pellets, et les volets sont coulissants électrique.

La maison est très bien Exposee et bénéficie d'un très beau terrain de 2 730 m².

Le Dpe a été établi le
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Voici notre coup de coeur.
Nous vous attendons pour une visite
A très bientôt.
Catherine et Adeline
BEAUVOIR Immobilier
2 rue de Nantes
85 230 Beauvoir Sur MER

Surface : 86 m²
Prix du bien : 210000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?