Maison Vivable De Plain Pied 4 pièce(s)

À propos

Cristina Casalinho vous propose cette maison individuelle pour une famille en recherche de calme, tranquillité et de verdure.
Cette Construction de 2012 est vivable : De Plain Pied.
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Vous offre une entrée desservant :
1 - Une très belle pièce à vivre de 32m2.
1 - Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour.
1 - Wc indépendant.
1 - Grande salle bains avec coin buanderie.
2 - Belles chambres avec rangements.
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Garage Accole :
- Avec une possibilité d'agrandir sur la pièce de vie.
- Un escalier dessert une belle surface déjà isolé à aménager
pouvant servir : d'activité professionnelle libérale, ou d'un petit
appartement : Plusieurs possibilités sont envisageables.
Une Dependance Supplémentaire de 12 m2 :
Celle-ci est accolé à la maison = (une charreterie)
pour stockage : vélos, motos, salon de jardin, plantes etc.
LES Plus Sont :
- Possibilité d'agrandir.
- Jardin agréable avec belle terrasse.
- Maison vivable de Plain Pied.
- Stationnement pour garer plusieurs voitures.
- Chauffage : Radiateur électrique à inertie.
- Un poêle à granulés avec programmateur réduit.
- Menuiseries Pvc, double vitrage à isolation renforcée.
- Pavillon récent.
L'ensemble sur un beau terrain de 700m2.
Taxe foncière : 603 euros.
Celle-ci est située dans un village calme à proximité de transports scolaires pour collèges/ lycées à 10 min
-10min également de la Gare de Noyon direction ( Paris - Gare du Nord 1heure environ)
A 3min de la voie express, direction Compiègne 15 min et
enfin à 40 mn Roissy Cdg.
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Performance énergétiques :
Dpe : Energie : D (196) et Ges : B (6)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 900 euros et 1270 euros par an.
PRIX De Vente: 169.000 euros honoraires charge vendeur.
Numéro de Mandat : 345781
Pour visiter ce bien, contactez Cristina - CASALINHO

ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina - Casalinho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac sous le n° 899.051.452.
Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Proprietes Privees Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 Vertou Carte professionnelle Cip 010 388CCI
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Cristina Casalinho (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Compiegne 899 051 452 - .

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