Propriété 4 pièces 169 m²

À propos

Propriété 4 pièces 169 m²

À vendre dans votre Agence Rue de la Paix.immo

Je vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété composée de gîtes et piscine située à proximité de Parthenay.

Située dans un cadre de vie exceptionnel, en campagne, cette propriété vous offre un parc arboré de 12 615 m2 avec piscine chauffée.

La propriété se compose d'une maison principale, deux gîtes dont un moulin complètement aménagée avec beaucoup de charme pour y passer une nuit atypique.

La propriété est conforme à tous les aspects de la réglementation, le Label Gîte de France a été délivré.

La maison principale d'une surface de 170 m2 environ sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'entrée, la salle à manger, le coin salon avec cheminée en granit et poêle à bois, une buanderie, un Wc et un garage de 30 m2 environ.
Au premier étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de jeux, une salle de bains avec Wc.

Le Moulin vous offre un espace chaleureux et atypique avec salon et coin cuisine, salle d'eau ainsi qu'une chambre en mezzanine.

Le gîte vous offre un espace spacieux adapté aux normes Pmr composé du salon-salle à manger ouvert avec poêle à bois sur le coin cuisine salle d'eau, 2 chambres, un Wc. Une troisième chambre en mezzanine est présente.

La propriété a fait l'objet d'une demande de permis de construire acceptée pour un troisième gîte.

Des places de stationnement sont présentes pour garer les véhicules (préau, parking,...).

Cette propriété a été construite entre 2002 et 2009 pour accueillir des vacanciers. Un beau potentiel de revenus si vous avez pour projet de vous lancer dans cette belle aventure.

Convient également pour un projet familial.

Système de chauffage : chaudière à bois.

Contactez votre agence Rue De La Paix.Immo Parthenay pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop.

Référence : 1952Mo

'Dpe nouvelle génération'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 169 m²
Prix du bien : 474000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 12/04/2024 00:08:43
• Être proprio 13/03/2024 17:19:35
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit