Maison en briques de 115m², terrain 1224m², sous sol complet, 3chs

À propos

Située sur Barlin 62620.

Exclusivité Noeux Habitat.

En secteur très calme à proximité du centre et des commerces, belle construction en briques des années 1970 semi-individuelle sur sous sol complet et construite sur une parcelle de 1224m².

Hall d'entrée de 4.5m² avec vestiaire, wc séparé, vaste séjour de 37m² avec cheminet insert et parquet chêne, cuisine équipée séparée "Schmitt" de 12m² ( lave vaisselle, four, hotte, plaque ), couloir de 3.88m² donnant accès à la salle de bains de 4.35m² avec lavabo et douche.

Bel escalier pour l'accès à l'étage : palier desservant 3 grandes chambres de 17m²/17m²/18m² avec placards de rangements et une vasque dans une des chambres, magnifique plancher d'origine sur l'étage, grenier isolé.

Sous sol complet compartimenté avec lingerie, cave à vin, atelier, garage 1 voiture avec porte motorisée, porte de service donnant accès au jardin.

Passage sur le coté avec portillon, parking privé en façade, grande dépendance pour atelier et stockage, barbecue en dur pour cuisine d'été, magnifique jardin arborés et fleuris à l'abri des regards avec espace potager.

Menuiseries en Pvc double vitrage avec volets électriques programmables et volets roulants, radiateurs électriques à inertie de 2019 avec programmateur, cumulus 200 litres récent, système d'alarme, fibre, isolation des combles et du sous sol récente.

Prévoir un budget raffraichissement ( salle de bains, aménagement divers, décoration, isolation à améliorer ).

Maison saine et entretenue, de bonne construction, idéale pour une famille avec enfants.
Rare sur le secteur, renseignements complémentaires en agence. A 5 minutes de Bruay La Buissière, 20 minutes de Lens, 10 minutes de Béthune, 45 minutes de Lille.

Date de réalisation du diagnostic : .
Dpe : Classe Energie : E (300), Classe Climat : B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le prix indiqué comprend les honoraires inclus à la charge du vendeur : 5.33% Ttc du prix du bien.

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N’hésitez pas à nous pour des renseignements complémentaires.

Noeux Habitat
415 Bis, rue Nationale
62290 Noeux Les MINES

Depuis 1990 à votre service.

RCS Arras – Carte professionnelle T 262

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